Casa em Paracuru/CE
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Dossiê de viabilidade
Casa em Paracuru/CE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087495 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Paracuru/CE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087495
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6379
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:19
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 79 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 62680-970
Descrição: Casa em Condomínio 79m² | Paracuru-CE | Condomínio Novo Paracuru I | Centro - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo JOSE PAULINO DE ALBUQUERQUE, 142, CASA 8, CONDOMiNIO NOVO PARACURU I, CENTRO, Paracuru, CE, CEP: 62680-970 Características do Imóvel: Descrição: CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 79,29 m2 de área construída, 79,29 m2 de área privativa, 3,79 m2 de área comum. Matrícula(s): 6.379. Cartório: 2o CRI PARACURU. Inscrição da Prefeitura: 0000112032/Contribuinte: 0. Tipo do Imóvel: CASA EM CONDOMINIO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22166 Área Privativa: 79.29 m2 Área Comum: 3.79 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 6.379 Cartório de Registro: 2o CRI PARACURU Inscrição na Prefeitura: 0000112032 IPTU Anual: R$ 260,00 Valor Avaliado: R$ 202.000,00 Valor Alvo: R$ 124.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 140.404,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 140.404,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 140.404,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 124.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -274.6%- Desembolso
- R$ 41.204,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.177,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 151.551,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 151.551,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.981,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.365,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.