Casa em Mostardas/RS
Ref. Santander · santander-api-superbid-5087499. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mostardas/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087499 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Mostardas/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087499
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4597
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:50
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 196 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 96270-000
Descrição: Casa 196m² com Terreno 300m² | Mostardas-RS | Centro | Próx. ao Centro Comunitário e Hospital São Luiz - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Luiz Araújo, 1757, Centro, Mostardas, RS, CEP: 96270-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 300 m2 de área de terreno, 196,95 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.597. Cartório: CRI DE MOSTARDAS. Inscrição da Prefeitura: 10000205400-0/Contribuinte: 120.166.488-80. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23698 Área Terreno: 300.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 3, Cozinhas: 2, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 4.597 Cartório de Registro: CRI DE MOSTARDAS Inscrição na Prefeitura: 10000205400-0 IPTU Anual: R$ 577,27 Valor Avaliado: R$ 456.000,00 Valor Alvo: R$ 155.074,49 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 5000553-84.2025.8.21.0111 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MOSTARDAS/RS. c. AÇÃO JUDICIAL - CONSIGNAÇÃO PAGAMENTO - PROC. No 5000419-57.2025.8.21.0111 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MOSTARDAS/RS. d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 175.234,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 175.234,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 175.234,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 155.074,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.753,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.652,23 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.753,72 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 51.174,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.472,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 189.175,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 189.175,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.014,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.485,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 120.515,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.753,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.652,23 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.753,72 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.