Casa em Peruíbe/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Peruíbe/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087500 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Peruíbe/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087500
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 14051
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:10
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 86 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11782-720
Descrição: Casa 86m² com Terreno 250m² | Peruíbe-SP | Cid. Balnearia Nova Peruibe - A 700mts da Rodovia Mario Covas - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA PRESIDENTE PRUDENTE, 1448, CIDADE BALNEARIA NOVA PERUIBE, Peruíbe, SP, CEP: 11782-720 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 250 m2 de área de terreno, 86,75 m2 de área construída. Matrícula(s): 14.051. Cartório: 1° CRI DE PERUIBE. Inscrição da Prefeitura: 1.4.442.0290.001.184/Contribuinte: 469.640.928-70. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23448 Área Terreno: 250.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 14.051 Cartório de Registro: 1° CRI DE PERUIBE Inscrição na Prefeitura: 1.4.442.0290.001.184 IPTU Anual: R$ 743,04 Valor Avaliado: R$ 224.000,00 Valor Alvo: R$ 126.400,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 1001444-52.2024.8.26.0441 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 142.996,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 142.996,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 142.996,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 126.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.320,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.792,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -275.0%- Desembolso
- R$ 41.876,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.200,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 154.359,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 154.359,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.280,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.252,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 98.230,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.320,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.792,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.