Casa em Gravatá/PE
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Dossiê de viabilidade
Casa em Gravatá/PE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087501 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Gravatá/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087501
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 23262
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:28
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 205 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 55645-773
Descrição: Casa 205m² com Terreno 600m² | Gravatá-PE | Santana | 4 Qts com Piscina - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Justiniano da Silva, 71, Loteamento Estâncias de Gravatá, Santana, Gravatá, PE, CEP: 55645-773 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 600 m2 de área de terreno, 205,56 m2 de área construída. Matrícula(s): 23.262. Cartório: 1 CRI GRAVATÁ. Inscrição da Prefeitura: 01.09.028.03.0120.001/Contribuinte: 066.436.214-10. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23590 Área Terreno: 600.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 4, Lavabos: 2, Vagas de Garagem: 1, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 23.262 Cartório de Registro: 1 CRI GRAVATÁ Inscrição na Prefeitura: 01.09.028.03.0120.001 IPTU Anual: R$ 761,02 Valor Avaliado: R$ 1.106.000,00 Valor Alvo: R$ 632.800,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 715.064,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 715.064,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 715.064,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 632.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.640,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.984,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.640,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 208.824,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.008,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 771.952,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 771.952,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 126.560,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 71.352,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 491.776,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.640,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.984,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.