Casa em Pindoretama/CE
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Dossiê de viabilidade
Casa em Pindoretama/CE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087503 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Pindoretama/CE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087503
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 924
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:21
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 273 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 62860-000
Descrição: Casa 273m² com Piscina | Pindoretama-CE | Loteamento Brisas do Pindoretama - Amplo Terreno de 350m² - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA OSMAR HOLANDA DE FREITAS, 417, LOTEAMENTO BRISAS DO PINDORETAMA, Pindoretama, CE, CEP: 62860-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 350 m2 de área de terreno, 273,95 m2 de área construída, 273,95 m2 de área privativa. Matrícula(s): 924. Cartório: 1o CRI PINDORETAMA. Inscrição da Prefeitura: 011161141/Contribuinte: 011161141. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21272 Área Privativa: 273.95 m2 Área Terreno: 350.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Vagas de Garagem: 1, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 924 Cartório de Registro: 1o CRI PINDORETAMA Inscrição na Prefeitura: 011161141 IPTU Anual: R$ 55,36 Valor Avaliado: R$ 400.000,00 Valor Alvo: R$ 208.221,96 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 235.290,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 235.290,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 235.290,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 208.221,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.411,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.246,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.411,10 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 68.713,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.977,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 254.009,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 254.009,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.644,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.478,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 161.818,21 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.411,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.246,66 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.411,10 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.