Casa em Grão Mogol/MG
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Dossiê de viabilidade
Casa em Grão Mogol/MG · Ref. Santander · santander-api-superbid-5087508 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Grão Mogol/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5087508
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1284
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:32
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 176 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 39570-000
Descrição: Casa 176m² | Grão Mogol-MG | Centro -3 Dormitórios - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo CELSO GONZAGA, 155, CENTRO, Grão Mogol, MG, CEP: 39570-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 208 m2 de área de terreno, 176 m2 de área construída. Matrícula(s): 1.284. Cartório: CRI DE GRAO MOGOL. Inscrição da Prefeitura: 1959-CASA/Contribuinte: 1959-CASA. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.17257 Área Terreno: 208.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 1.284 Cartório de Registro: CRI DE GRAO MOGOL Inscrição na Prefeitura: 1959-CASA IPTU Anual: R$ 222,30 Valor Avaliado: R$ 260.000,00 Valor Alvo: R$ 144.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. ACAO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 5000549-92.2021.8.13.0278 EM TRAMITE NA VARA CIVEL DE GRAO MOGOL/MG; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 162.720,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 162.720,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 162.720,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 144.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.200,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 47.520,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.367,39
- Lucro antes do imposto
- -R$ 175.665,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 175.665,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.236,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 111.908,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.