Casa em Grão Mogol/MG
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Dossiê de viabilidade
Casa em Grão Mogol/MG · Ref. Santander · santander-api-superbid-5090040 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Grão Mogol/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5090040
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1284
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 176 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 39570000
Descrição: Casa 176m² | Grão Mogol-MG | Centro -3 Dormitórios - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Celso Gonzaga, 155, Centro, Grão Mogol, MG, CEP: 39570000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 208 m2 de área total, 208 m2 de área terreno, 176 m2 de área construída. Matrícula(s): 1.284. Cartório: CRI DE GRAO MOGOL. Inscrição da Prefeitura: 1959-CASA. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.17257 Área Total: 208.0 m2 Área Terreno: 208.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 1.284 Cartório de Registro: CRI DE GRAO MOGOL Inscrição na Prefeitura: 1959-CASA IPTU Anual: R$ 222,30 Valor Avaliado: R$ 260.000,00 Valor Alvo: R$ 144.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. ACAO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. NO 5000549-92.2021.8.13.0278 EM TRAMITE NA VARA CIVEL DE GRAO MOGOL/MG, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 138.676,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 138.676,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 138.676,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 122.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.120,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.672,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -274.4%- Desembolso
- R$ 40.756,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.162,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 149.679,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 149.679,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.480,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.801,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 95.122,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.120,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.672,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.