Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5090044 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5090044
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 54392
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:03
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 20970110
Descrição: Apto 64m² - 2 Qts, 1 Banheiro e Área de Serviço | Rio de Janeiro-RJ | Riachuelo - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Dom Bosco, 86, Fundos - Apto. 102, Riachuelo, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 20970110 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 64 m2 de área construída. Matrícula(s): 54.392. Cartório: 1o CRI RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 07592330 ISENTO. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22790 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 54.392 Cartório de Registro: 1o CRI RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 07592330 ISENTO Valor Avaliado: R$ 241.000,00 Valor Alvo: R$ 145.600,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 140.144,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 140.144,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 140.144,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 123.760,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.188,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.712,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -274.6%- Desembolso
- R$ 41.136,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.175,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 151.270,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 151.270,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.752,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.954,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.179,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.188,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.712,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.