Casa em São Bernardo do Campo/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Bernardo do Campo/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5090185 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
São Bernardo do Campo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5090185
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 68595
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:16
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 264 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 09694030
Descrição: Casa 264m² com Terreno 190m² | São Bernardo do Campo-SP | Paulicéia - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Jaco Bandolin, 57, Pauliceia, São Bernardo Do Campo, SP, CEP: 09694030 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 190 m2 de área terreno, 264,22 m2 de área construída. Matrícula(s): 68.595. Cartório: 1o CRI DE SÃO BERNARDO DO CAMPO. Inscrição da Prefeitura: 017.051.005.000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21494 Área Terreno: 190.0 m2 Matrícula: 68.595 Cartório de Registro: 1o CRI DE SÃO BERNARDO DO CAMPO Inscrição na Prefeitura: 017.051.005.000 IPTU Anual: R$ 2.538,96 Valor Avaliado: R$ 858.000,00 Valor Alvo: R$ 588.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1007698-60.2024.8.26.0564 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SAO BERNARDO DO CAMPO/SP, c. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 4007272-60.2025.8.26.0564 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SAO BERNARDO DO CAMPO/SP, d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, f. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 664.440,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 664.440,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 664.440,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 588.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.400,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 194.040,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.583,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 717.300,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 717.300,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 117.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 66.300,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 456.960,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.