Casa em Maricá/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Maricá/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5090193 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Maricá/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5090193
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 8688
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:31
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 242 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 24916355
Descrição: Casa 242m² com Terreno 480m² | Maricá-RJ | Loteamento Praia dos Lagos - 3 Dormitórios e Piscina - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Sessenta, 182, Loteamento Praia Dos Lagos, Maricá, RJ, CEP: 24916355 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 480 m2 de área terreno, 242,87 m2 de área construída. Matrícula(s): 8.688. Cartório: 2° CRI DE MARICÁ. Inscrição da Prefeitura: 36199. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24176 Área Terreno: 480.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Varandas: 2 Matrícula: 8.688 Cartório de Registro: 2° CRI DE MARICÁ Inscrição na Prefeitura: 36199 IPTU Anual: R$ 1.337,50 Valor Avaliado: R$ 687.000,00 Valor Alvo: R$ 316.018,62 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 303.535,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 303.535,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 303.535,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 268.615,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.430,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.058,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.430,79 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 88.643,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.550,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 327.684,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 327.684,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.723,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.288,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 208.752,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.430,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.058,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.430,79 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.