Casa em Pouso Alegre/MG
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Dossiê de viabilidade
Casa em Pouso Alegre/MG · Ref. Santander · santander-api-superbid-5090199 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Pouso Alegre/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5090199
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12644
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:32
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 163,42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 37550000
Descrição: Casa 163,42m² com Terreno 156,75m² | Pouso Alegre-MG | Centro | Próx. ao Hospital das Clínicas Samuel Libânio - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Travessa Pedro Adão, 67, Centro, Pouso Alegre, MG, CEP: 37550000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 156,75 m2 de área terreno, 163,42 m2 de área construída. Matrícula(s): 12.644. Cartório: 1° CRI DE POUSO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 001.0038.0243.000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24925 Área Terreno: 156.75 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 12.644 Cartório de Registro: 1° CRI DE POUSO ALEGRE Inscrição na Prefeitura: 001.0038.0243.000 IPTU Anual: R$ 743,76 Valor Avaliado: R$ 1.010.000,00 Valor Alvo: R$ 684.900,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 584.752,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 584.752,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 584.752,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 517.480,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.874,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.524,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.874,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 170.768,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.913,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 631.273,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 631.273,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 103.496,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 58.349,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 402.155,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.874,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.524,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.874,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.