Apartamento em Rio Claro/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio Claro/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5090200 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Rio Claro/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5090200
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 52230
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:57
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13506899
Descrição: Apartamento, Rio Claro / SP. Endereço Completo Rodovia Estadual Constantine Peruchi, S/N°, Apartamento 43, Torre 10, Condomínio Residencial Vila Do Horto, Jardim Do Horto, Rio Claro, SP, CEP: 13506899 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 48,48 m2 de área construída, 48,48 m2 de área privativa, 43,64 m2 de área comum. Matrícula(s): 52.230. Cartório: 1° CRI RIO CLARO. Inscrição da Prefeitura: 04.08.010.0001.307 CAD 97970. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24980 Área Privativa: 48.48 m2 Área Comum: 43.64 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 52.230 Cartório de Registro: 1° CRI RIO CLARO Inscrição na Prefeitura: 04.08.010.0001.307 CAD 97970 IPTU Anual: R$ 406,66 Condomínio Mensal: R$ 383,00 Valor Avaliado: R$ 228.000,00 Valor Alvo: R$ 168.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 161.364,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 161.364,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 161.364,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 142.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.140,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.284,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.140,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 47.124,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.356,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 174.201,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 174.201,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.560,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.101,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 110.976,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.140,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.284,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.140,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.