Casa em Independência/RS
Ref. Santander · santander-api-superbid-5090201. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Independência/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5090201 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Independência/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5090201
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3858
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:30
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 111,52 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 98915000
Descrição: Casa 111,52m² com Terreno 331,62m² | Independência-RS | Vila Camargo - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Arnoldo Scholz, 183, Vila Camargo, Independência, RS, CEP: 98915000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 331,62 m2 de área terreno, 111,52 m2 de área construída. Matrícula(s): 3.858. Cartório: 1° CRI DE INDEPENDENCIA. Inscrição da Prefeitura: 001912 Unidade 10. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25011 Área Terreno: 331.62 m2 Matrícula: 3.858 Cartório de Registro: 1° CRI DE INDEPENDENCIA Inscrição na Prefeitura: 001912 Unidade 10 IPTU Anual: R$ 221,01 Valor Avaliado: R$ 290.000,00 Valor Alvo: R$ 192.475,86 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 184.873,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 184.873,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 184.873,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 163.604,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.180,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.908,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.180,22 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 53.989,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.553,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 199.581,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 199.581,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.720,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.447,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 127.144,05 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.180,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.908,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.180,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.