Casa em Aquiraz/CE
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Dossiê de viabilidade
Casa em Aquiraz/CE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5090207 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Aquiraz/CE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5090207
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12109
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:19
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 207 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 61700000
Descrição: Casa 207m² com Terreno 450m² | Aquiraz-CE | Praia do Presídio | 5 Quartos - Próx. à Praia do Presídio - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Lucila Pereira Studart, S/N, Distrito De Jacaúna, Praia Do Presídio, Aquiraz, CE, CEP: 61700000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 450 m2 de área terreno, 207,13 m2 de área construída. Matrícula(s): 12.109. Cartório: 3o CRI AQUIRAZ. Inscrição da Prefeitura: 0000008113. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25904 Área Terreno: 450.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 5, Banheiros: 5, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 2, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 2 Matrícula: 12.109 Cartório de Registro: 3o CRI AQUIRAZ Inscrição na Prefeitura: 0000008113 IPTU Anual: R$ 679,81 Valor Avaliado: R$ 505.000,00 Valor Alvo: R$ 350.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - AÇÃO REVISIONAL DE CONTRATO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - PROC. No 3006058-89.2025.8.06.0117 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARACANAU (CE) C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 395.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 395.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 395.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 350.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 115.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.323,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 426.964,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 426.964,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.464,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 272.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.