Apartamento em São Paulo/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5090213 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5090213
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 208937
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,74 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 08030590
Descrição: Apto 66,74m² | São Paulo-SP | Condomínio Residencial Espanha | Vila Nova Curuçá - Próx. Parque Ecológico Chico Mendes - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Osorio Franco Vilhena, 1301, Apto 44, Bloco 10 Vigo, Condominio Residencial Espanha, Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP, CEP: 08030590 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 66,74 m2 de área construída, 66,74 m2 de área privativa, 21,72 m2 de área comum. Matrícula(s): 208.937. Cartório: 12o CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 132.278.0650-8. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27104 Área Privativa: 66.74 m2 Área Comum: 21.72 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 208.937 Cartório de Registro: 12o CRI DE SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 132.278.0650-8 IPTU Anual: R$ 1.041,00 Condomínio Mensal: R$ 593,25 Valor Avaliado: R$ 320.000,00 Valor Alvo: R$ 249.600,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 239.740,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 239.740,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 239.740,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 212.160,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.608,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.364,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.608,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 70.012,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.014,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 258.813,89
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 258.813,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.432,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.922,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 164.878,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.608,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.364,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.608,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.