Casa em Combinado/TO
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Dossiê de viabilidade
Casa em Combinado/TO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5090216 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Combinado/TO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5090216
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1010
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:42
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 120 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 77350000
Descrição: Casa, Combinado / TO. Endereço Completo Rua Juraildes De Sena Abreu, S/N, Centro, Combinado, TO, CEP: 77350000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 120 m2 de área terreno, 156,5 m2 de área construída. Matrícula(s): 1.010. Cartório: 1o CRI DE COMBINADO. Inscrição da Prefeitura: 002725 - 001.001.0006.0002.000C. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26727 Área Terreno: 120.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 1.010 Cartório de Registro: 1o CRI DE COMBINADO Inscrição na Prefeitura: 002725 - 001.001.0006.0002.000C IPTU Anual: R$ 66,66 Valor Avaliado: R$ 487.000,00 Valor Alvo: R$ 329.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 130.791,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 130.791,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 130.791,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 115.099,72 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.754,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.452,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -273.0%- Desembolso
- R$ 38.711,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.092,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 141.139,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 141.139,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.019,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.978,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 89.448,93 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.754,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.452,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.