Casa em São Gonçalo do Amarante/CE
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Gonçalo do Amarante/CE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5090222 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
São Gonçalo do Amarante/CE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5090222
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 7363
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:09
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 62676000
Descrição: Casa 84m² | DESOCUPADA | São Gonçalo do Amarante-CE | Laguna Ecopark | Oportunidade - Próx. à Rodovia CE-085 e Complexo do Pecém - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua 02, 127, Loteamento Laguna Ecopark, Croatá, São Gonçalo Do Amarante, CE, CEP: 62676000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 84,27 m2 de área construída, 84,27 m2 de área privativa. Matrícula(s): 7363. Cartório: 2 CRI SÃO GONÇALO DO AMARANTE. Inscrição da Prefeitura: 108452. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Dossiê: 02.25999 Área Privativa: 84.27 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 7363 Cartório de Registro: 2 CRI SÃO GONÇALO DO AMARANTE Inscrição na Prefeitura: 108452 IPTU Anual: R$ 1.280,00 Valor Avaliado: R$ 209.000,00 Valor Alvo: R$ 145.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 139.594,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 139.594,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 139.594,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 123.250,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.162,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.697,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -274.5%- Desembolso
- R$ 40.994,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.170,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 150.674,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 150.674,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.650,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.897,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 95.782,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.162,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.697,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.