Apartamento em Guarulhos/SP
Ref. Santander · santander-api-superbid-5090699. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Guarulhos/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5090699 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Guarulhos/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5090699
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 167173
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 17:10
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 23/11/2026, 10:10
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 07063-130
Descrição: Apto. 57m² 01 vaga | Guarulhos/SP | Vila Milton. Apto. 57m² 01 vaga | Guarulhos/SP | Vila Milton Localização: Rua Capitão Rabello, 219, apto. 63, Residencial Santo Expedito, na Vila Milton, em Guarulhos/SP - CEP 07063-130 Área Privativa: 57m² 01 vaga Matrícula nº: 167.173 RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP Inscrição Prefeitura: 083.31.08.0220.01.023 DOSSIÊ: 02.27952 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Recai sobre o imóvel a ação 4000075-70.2026.8.26.0224. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 23/nov/2026, a partir das 10h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 354.136,59 2ª Praça: Abertura: 23/nov/2026, a partir das 10h11 Fechamento: 25/nov/2026, a partir das 14h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 286.231,67 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 19% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 400.174,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 400.174,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 400.174,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 354.136,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.706,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.624,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.706,83 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 116.865,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.362,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 432.011,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 432.011,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 70.827,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 39.931,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 275.214,72 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.706,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.624,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.706,83 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.