Apartamento em Sorocaba/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Sorocaba/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091698 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Sorocaba/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091698
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 91220
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:06
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 18016-321
Descrição: Apto 75m² c/ 1 Vaga | Sorocaba-SP | Condomínio Piazza Del Platano | Jd Res Martinez - 3 Dorms, 2 Banheiros. Endereço Completo Rua Belmira Loureiro de Almeida, 484, Condomínio Piazza Del Platano Apartamento 72, Jardim Residencial Martinez, Sorocaba, SP, CEP: 18016-321 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 75,25 m2 de área construída, 75,25 m2 de área privativa, 10,04 m2 de área comum. Matrícula(s): 91.220. Cartório: 1 CRI SOROCABA. Inscrição da Prefeitura: 54.44.39.0389.01.062/Contribuinte: 071.937.708-02. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23655 Área Privativa: 75.25 m2 Área Comum: 10.04 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 91.220 Cartório de Registro: 1 CRI SOROCABA Inscrição na Prefeitura: 54.44.39.0389.01.062 IPTU Anual: R$ 572,97 Condomínio Mensal: R$ 460,00 Valor Avaliado: R$ 348.000,00 Valor Alvo: R$ 57.297,07 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento Somente à vista
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 68.364,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 68.364,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 68.364,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 57.297,07 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.864,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.718,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -253.6%- Desembolso
- R$ 22.527,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 544,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 73.515,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 73.515,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.459,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.460,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.528,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.864,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.718,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.