Casa em Imbé/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Imbé/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091701 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Imbé/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091701
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 80451
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:55
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 123 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 95625-000
Descrição: Casa 123m² com Terreno 420m² | Imbé-RS | Centro - 3 Dormitórios e 1 Banheiro - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA TUPANCIRETA, 1715, CENTRO, Imbé, RS, CEP: 95625-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 420 m2 de área de terreno, 123,4 m2 de área construída. Matrícula(s): 80.451. Cartório: 1° CRI DE TRAMANDAÍ. Inscrição da Prefeitura: 33110/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27449 Área Terreno: 420.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1 Matrícula: 80.451 Cartório de Registro: 1° CRI DE TRAMANDAÍ Inscrição na Prefeitura: 33110 IPTU Anual: R$ 2.816,67 Valor Avaliado: R$ 661.000,00 Valor Alvo: R$ 463.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 523.190,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 523.190,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 523.190,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 463.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.150,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 152.790,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.396,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 564.813,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 564.813,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 92.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 52.206,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 359.817,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.150,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.