Casa em Praia Grande/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Praia Grande/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091703 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Praia Grande/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091703
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 117828
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:14
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 86 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11702-080
Descrição: Casa 86m² com Terreno 172m² | Praia Grande-SP | Guilhermina - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Alameda das Américas, 149, QDRA 3 LTE 12 PARTE, Guilhermina, Praia Grande, SP, CEP: 11702-080 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 172 m2 de área de terreno, 86,23 m2 de área construída. Matrícula(s): 117.828. Cartório: CRI PRAIA GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 203010030120002-3/Contribuinte: 334.705.938-76. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27502 Área Terreno: 172.0 m2 Matrícula: 117.828 Cartório de Registro: CRI PRAIA GRANDE Inscrição na Prefeitura: 203010030120002-3 Valor Avaliado: R$ 871.000,00 Valor Alvo: R$ 610.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 689.300,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 689.300,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 689.300,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 610.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 201.300,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.792,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 744.138,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 744.138,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 122.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 68.781,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 474.057,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.