Casa em Trindade/GO
Ref. Santander · santander-api-superbid-5091704. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Trindade/GO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091704 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Trindade/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091704
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 77384
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:03
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 122 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 75389-304
Descrição: Casa 122m² com Terreno 180m² | Trindade-GO | Condomínio Sema Nosso Lar 11 - 2 Dorms e 2 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA AUGUSTO REMIGIO DE REZENDE, 43, CASA 01 - CONDOMINIO RESIDENCIAL SEMA NOSSO LAR 11, SETOR CRISTINA II EXPANSAO, TRINDADE, GO, CEP: 75389-304 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 180 m2 de área de terreno, 122,73 m2 de área construída. Matrícula(s): 77.384. Cartório: 1o CRI DE TRINDADE. Inscrição da Prefeitura: 01.357.00039.00021.001/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27354 Área Terreno: 180.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Dormitórios de Empregada: 1 Matrícula: 77.384 Cartório de Registro: 1o CRI DE TRINDADE Inscrição na Prefeitura: 01.357.00039.00021.001 IPTU Anual: R$ 351,91 Valor Avaliado: R$ 404.000,00 Valor Alvo: R$ 303.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 291.031,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 291.031,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 291.031,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 257.550,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.877,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.726,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.877,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 84.991,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.445,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 314.185,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 314.185,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.510,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.040,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 200.153,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.877,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.726,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.877,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.