Casa em Feira de Santana/BA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Feira de Santana/BA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091708 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Feira de Santana/BA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091708
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 9524
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:17
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 253 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 44054-032
Descrição: Casa 253m² com Terreno 280m² | Feira de Santana-BA | Parque Ipê - 4 Dorms, 5 Banheiros e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA MAGUARI, 263, LOTEAMENTO JARDIM DO ICÓ, PARQUE IPÊ, Feira de Santana, BA, CEP: 44054-032 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 280 m2 de área de terreno, 253,07 m2 de área construída. Matrícula(s): 9.524. Cartório: 1o CRI DE FEIRA DE SANTANA. Inscrição da Prefeitura: 195.712-0/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27357 Área Terreno: 280.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 5, Vagas de Garagem: 2, Salas: 3, Cozinhas: 2, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 2 Matrícula: 9.524 Cartório de Registro: 1o CRI DE FEIRA DE SANTANA Inscrição na Prefeitura: 195.712-0 Valor Avaliado: R$ 848.000,00 Valor Alvo: R$ 593.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 670.090,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 670.090,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 670.090,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 593.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.790,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.650,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 195.690,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.631,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 723.400,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 723.400,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 118.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 66.864,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 460.845,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.790,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.650,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.