Casa em Taubaté - SP/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Taubaté - SP/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091709 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Taubaté - SP/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091709
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 97029
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:17
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 59 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 12040-210
Descrição: Casa 59m² | Taubaté-SP | Condomínio Miranda (Pinhão) - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo AVENIDA PROFESSORA MAUD SA DE MIRANDA MONTEIRO, 180, CASA 2 - CONDOMINIO MIRANDA - DISTRITO QUIRIRIM, PINHÃO, Taubaté, SP, CEP: 12040-210 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 59,25 m2 de área construída, 59,25 m2 de área privativa, 27,5 m2 de área comum. Matrícula(s): 97.029. Cartório: 1o CRI DE TAUBATE. Inscrição da Prefeitura: 4.6.007.011.002/Contribuinte: 268.388.988-70. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27908 Área Privativa: 59.25 m2 Área Comum: 27.5 m2 Matrícula: 97.029 Cartório de Registro: 1o CRI DE TAUBATE Inscrição na Prefeitura: 4.6.007.011.002 IPTU Anual: R$ 776,52 Valor Avaliado: R$ 297.000,00 Valor Alvo: R$ 208.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 235.040,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 235.040,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 235.040,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 208.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.400,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 68.640,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.975,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 253.739,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 253.739,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.453,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 161.645,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.