Casa em Castanhal/PA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Castanhal/PA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091713 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Castanhal/PA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091713
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 41476
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:32
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 234 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Casa 234m² com Terreno 280m² | Castanhal-PA | Novo Estrela - 3 Dormitórios e 3 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Alameda da Abolição, 176, Novo Estrela, Castanhal, PA, CEP: 68740-00 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 280,05 m2 de área de terreno, 234,7 m2 de área construída. Matrícula(s): 41.476. Cartório: 1 CRI DE CASTANHAL. Inscrição da Prefeitura: 01.027.106.0150.0001/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27679 Área Terreno: 280.05 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 41.476 Cartório de Registro: 1 CRI DE CASTANHAL Inscrição na Prefeitura: 01.027.106.0150.0001 IPTU Anual: R$ 127,23 Valor Avaliado: R$ 421.000,00 Valor Alvo: R$ 295.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 333.350,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 333.350,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 333.350,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 295.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.750,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 97.350,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.801,26
- Lucro antes do imposto
- -R$ 359.870,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 359.870,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 59.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.263,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 229.257,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.750,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.