Casa em Bauru/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Bauru/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091716 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Bauru/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091716
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 67900
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:27
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 101 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 17022-154
Descrição: Casa 101m² com Terreno 200m² | Bauru-SP | Residencial Nova Bauru - 2 Dormitórios e 1 Banheiro - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA YONEKAZU KINOSHITA, 1-73, LOTEAMENTO RESIDENCIAL NOVA BAURU, RESIDENCIAL NOVA BAURU, Bauru, SP, CEP: 17022-154 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 200 m2 de área de terreno, 101,62 m2 de área construída. Matrícula(s): 67.900. Cartório: 2o CRI DE BAURU. Inscrição da Prefeitura: 42185028/Contribuinte: 413.358.778-27. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27267 Área Terreno: 200.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 67.900 Cartório de Registro: 2o CRI DE BAURU Inscrição na Prefeitura: 42185028 Valor Avaliado: R$ 231.000,00 Valor Alvo: R$ 161.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 181.930,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 181.930,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 181.930,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 161.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.050,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 53.130,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.528,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 196.403,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 196.403,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.153,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 125.120,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.830,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.050,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.