Apartamento em Cuiabá - MT/MT
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cuiabá - MT/MT · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091719 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Cuiabá - MT/MT
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091719
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 65171
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:13
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 181 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 78050-070
Descrição: Apto 181m² | Cuiabá-MT | Edifício Salvador Dali | Bosque da Saúde - 3 Dorms, 4 Banheiros e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo AVENIDA BOSQUE DA SAUDE, 355, APTO 1501, EDIFICIO SALVADOR DALI, BOSQUE DA SAUDE, Cuiabá, MT, CEP: 78050-070 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 181,03 m2 de área construída, 181,03 m2 de área privativa, 50,68 m2 de área comum. Matrícula(s): 65.171, 65.220 E 65.215. Cartório: 6° CRI DE CUIABÁ. Inscrição da Prefeitura: 01.5.45.001.0270.029/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27737 Área Privativa: 181.03 m2 Área Comum: 50.68 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Escritórios: 1, Banheiros: 4, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 2 Matrícula: 65.171, 65.220 E 65.215 Cartório de Registro: 6° CRI DE CUIABÁ Inscrição na Prefeitura: 01.5.45.001.0270.029 IPTU Anual: R$ 4.614,53 Condomínio Mensal: R$ 2.235,46 Valor Avaliado: R$ 1.103.000,00 Valor Alvo: R$ 882.400,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO - PROC. No 1007332-84.2026.8.11.0041 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CUIABA/MT; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 847.545,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 847.545,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 847.545,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 750.040,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.502,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.501,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.502,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 247.513,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.122,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 914.973,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 914.973,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 150.008,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 84.572,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 582.888,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.502,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.501,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.502,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.