Casa em Uberaba/MG
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Dossiê de viabilidade
Casa em Uberaba/MG · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091720 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Uberaba/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091720
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 85158
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:34
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 148 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 38041-102
Descrição: Casa 148m² com Terreno 250m² | Uberaba-MG | Jardim Maracanã - 3 Dormitórios e 3 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Dr. Fausto Cunha Oliveira, 81, Jardim Maracanã, Uberaba, MG, CEP: 38041-102 Características do Imóvel: Descrição: CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 250 m2 de área de terreno, 148,75 m2 de área construída, 148,75 m2 de área privativa. Matrícula(s): 85.158. Cartório: 1 CRI DE UBERABA. Inscrição da Prefeitura: 521.16110008.001/Contribuinte: 070.543.986-02. Tipo do Imóvel: CASA EM CONDOMINIO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27727 Área Privativa: 148.75 m2 Área Terreno: 250.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Lavabos: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 85.158 Cartório de Registro: 1 CRI DE UBERABA Inscrição na Prefeitura: 521.16110008.001 IPTU Anual: R$ 866,22 Condomínio Mensal: R$ 365,16 Valor Avaliado: R$ 601.000,00 Valor Alvo: R$ 450.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. d. VAGA DE GARAGEM IN LOCO Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 432.225,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 432.225,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 432.225,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 382.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.125,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.475,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.125,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 126.225,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.632,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 466.611,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 466.611,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 76.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.129,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 297.257,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.125,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.475,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.125,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.