Casa em Itapetinga/BA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Itapetinga/BA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091721 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Itapetinga/BA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091721
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 10316
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:16
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 100 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 45700-000
Descrição: Casa 100m² com Terreno 418m² | Itapetinga-BA | São Francisco de Assis - 4 Dormitórios e 1 Banheiro - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Zilda Ribeiro, 207, São Francisco de Assis, Itapetinga, BA, CEP: 45700-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 418,5 m2 de área de terreno, 100 m2 de área construída. Matrícula(s): 10.316. Cartório: 1° CRI DE ITAPETINGA. Inscrição da Prefeitura: 01.04.036.0008.001/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27403 Área Terreno: 418.5 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 1, Salas: 2 Matrícula: 10.316 Cartório de Registro: 1° CRI DE ITAPETINGA Inscrição na Prefeitura: 01.04.036.0008.001 Valor Avaliado: R$ 264.000,00 Valor Alvo: R$ 185.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 209.050,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 209.050,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 209.050,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 185.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.250,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 61.050,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.756,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 225.681,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 225.681,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.859,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 143.771,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.250,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.