Apartamento em Praia Grande/SP
Ref. Santander · santander-api-superbid-5091726. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Praia Grande/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091726 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Praia Grande/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091726
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 89408
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:23
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 127 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11703-140
Descrição: Apto 127m² | Praia Grande-SP | Residencial Saúva | Vila Velho Negro - Cobertura com 2 Vagas de Garagem - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Tamoios, 80, Apartamento no 1001 - COBERTURA - RESIDENCIAL SAÚVA, VILA VELHO NEGRO, Praia Grande, SP, CEP: 11703-140 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 127,41 m2 de área construída, 127,41 m2 de área privativa, 112,8 m2 de área comum. Matrícula(s): 89.408. Cartório: CRI PRAIA GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 2 04 07 002 003 1001-0/Contribuinte: 084.431.439-08. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27423 Área Privativa: 127.41 m2 Área Comum: 112.79825 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 2 Matrícula: 89.408 Cartório de Registro: CRI PRAIA GRANDE Inscrição na Prefeitura: 2 04 07 002 003 1001-0 IPTU Anual: R$ 15.283,56 Condomínio Mensal: R$ 2.791,20 Valor Avaliado: R$ 1.380.000,00 Valor Alvo: R$ 1.104.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.060.392,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.060.392,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.060.392,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 938.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.920,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.152,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 46.920,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 309.672,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.910,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.144.753,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.144.753,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 187.680,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 105.810,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 729.270,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 46.920,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.152,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 46.920,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.