Apartamento em Xanxerê/SC
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Xanxerê/SC · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091729 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Xanxerê/SC
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091729
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 38136
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 106 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 89820-000
Descrição: Apto 106m² | Xanxerê-SC | Ed Grand Palazzo | Centro | Oportunidade - Próx. à Av. Brasil e Hospital Regional São Paulo - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Victor Konder, 936, Apto 801 - H Box 50 - 61 Mt Box 39 - Ed Grand Palazzo, CENTRO, Xanxerê, SC, CEP: 89820-000 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 106,16 m2 de área construída, 106,16 m2 de área privativa, 45,24 m2 de área comum. Matrícula(s): 38.136 / 38.021. Cartório: 1o CRI de Xanxerê. Inscrição da Prefeitura: 30180.01.01.0277.0366.030 APTO/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26405 Área Privativa: 106.16 m2 Área Comum: 45.24 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 3 Matrícula: 38.136 / 38.021 Cartório de Registro: 1o CRI de Xanxerê Inscrição na Prefeitura: 30180.01.01.0277.0366.030 APTO IPTU Anual: R$ 4.180,00 Condomínio Mensal: R$ 744,96 Valor Avaliado: R$ 794.000,00 Valor Alvo: R$ 584.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 560.932,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 560.932,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 560.932,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 496.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.820,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.892,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.820,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 163.812,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.713,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 605.558,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 605.558,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 99.280,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 55.972,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 385.773,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.820,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.892,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.