Casa em Campo Grande/MS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Campo Grande/MS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091735 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Campo Grande/MS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091735
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 96140
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:10
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 456 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 79003-109
Descrição: Casa de Alto Padrão 456m² com Piscina | Campo Grande-MS | Itanhangá Park | Excelente Localização - Próx. à Av. Ricardo Brandão e ao Comper Itanhangá - Financiamento em até 420 Meses!. Endereço Completo RUA SOFIA MELKE, 229, ITANHANGA PARK, Campo Grande, MS, CEP: 79003-109 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 433,65 m2 de área de terreno, 456,11 m2 de área construída. Matrícula(s): 96.140. Cartório: 1 CRI CAMPO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 5670190074/Contribuinte: 48958247134. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25222 Área Terreno: 433.65 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Escritórios: 1, Banheiros: 5, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Piscinas: 1, Salas: 5, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 Matrícula: 96.140 Cartório de Registro: 1 CRI CAMPO GRANDE Inscrição na Prefeitura: 5670190074 IPTU Anual: R$ 16.239,82 Valor Avaliado: R$ 2.143.000,00 Valor Alvo: R$ 1.451.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.639.630,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.639.630,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.639.630,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.451.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 72.550,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 72.550,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 478.830,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.778,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.770.074,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.770.074,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 290.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 163.609,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.127.634,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 72.550,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 72.550,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.