Casa em Cidelândia/MA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Cidelândia/MA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091742 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Cidelândia/MA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091742
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1763
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:24
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 349 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 65921-000
Descrição: Casa 349m² no Centro | Cidelândia-MA | Av. 15 de Novembro - 3 Dorms, 4 Banheiros e Amplo Terreno com 577m² - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Av. 15 de Novembro, 942, Centro, Cidelândia, MA, CEP: 65921-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 577,5 m2 de área de terreno, 349,46 m2 de área construída. Matrícula(s): 1.763. Cartório: 1 CRI CIDELÂNDIA. Inscrição da Prefeitura: 1763/Contribuinte: 1763. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25719 Área Terreno: 577.5 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 4, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 1.763 Cartório de Registro: 1 CRI CIDELÂNDIA Inscrição na Prefeitura: 1763 IPTU Anual: R$ 3.870,00 Valor Avaliado: R$ 497.000,00 Valor Alvo: R$ 351.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 337.135,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 337.135,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 337.135,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 298.350,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.917,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.950,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.917,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 98.455,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.833,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 363.957,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 363.957,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 59.670,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.640,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 231.860,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.917,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.950,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.917,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.