Casa em Araçatuba/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Araçatuba/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091743 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Araçatuba/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091743
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 22240
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:24
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 278 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 16050-540
Descrição: Casa 278m² com Terreno 400m² | Araçatuba-SP | Santana - Amplo Terreno de 400m² - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA OLIVEIRA SALAZAR, 698, LOTEAMENTO BAIRRO SANTANA, SANTANA, Araçatuba, SP, CEP: 16050-540 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 400 m2 de área de terreno, 278,39 m2 de área construída. Matrícula(s): 22.240. Cartório: 1o CRI DE ARAÇATUBA. Inscrição da Prefeitura: 4-11-00-08-0006-0292-01-00 COD 37134/Contribuinte: 307.545.328-52. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26512 Área Terreno: 400.0 m2 Matrícula: 22.240 Cartório de Registro: 1o CRI DE ARAÇATUBA Inscrição na Prefeitura: 4-11-00-08-0006-0292-01-00 COD 37134 IPTU Anual: R$ 1.814,02 Valor Avaliado: R$ 495.000,00 Valor Alvo: R$ 327.088,38 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 369.609,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 369.609,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 369.609,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 327.088,38 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.354,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.812,65 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.354,42 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 107.939,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.105,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 399.014,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 399.014,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 65.417,68 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.881,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 254.194,40 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.354,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.812,65 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.354,42 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.