Casa em Estreito/MA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Estreito/MA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091744 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Estreito/MA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091744
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 14150
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:23
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 167 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 65975-000
Descrição: Casa com 3 Dormitórios 167m² | Estreito-MA | Vila Delfina - Amplo Terreno 471m² - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA 01, 95, VILA DELFINA, Estreito, MA, CEP: 65975-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 471,98 m2 de área de terreno, 167,56 m2 de área construída. Matrícula(s): 14.150. Cartório: 1° CRI DE ESTREITO. Inscrição da Prefeitura: 00000898239592/Contribuinte: 020.646.553-01. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26130 Área Terreno: 471.98 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 14.150 Cartório de Registro: 1° CRI DE ESTREITO Inscrição na Prefeitura: 00000898239592 IPTU Anual: R$ 1.790,00 Valor Avaliado: R$ 420.000,00 Valor Alvo: R$ 179.601,22 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 202.949,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 202.949,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 202.949,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 179.601,22 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.980,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.388,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.980,06 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 59.268,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.705,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 219.095,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 219.095,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.920,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.251,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 139.575,81 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.980,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.388,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.980,06 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.