Apartamento em Luziânia/GO
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Luziânia/GO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091745 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Luziânia/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091745
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 210525
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:01
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 72855-627
Descrição: Apto 50m² | Luziânia-GO | Condomínio Villa das Flores | Cidade Osfaya - 2 Dorms, 1 Banheiro e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo R PRIMAVERA, s/n, BL F AP 301 CONDOMÍNIO VILLA DAS FLORES, CIDADE OSFAYA, Luziânia, GO, CEP: 72855-627 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 50,8 m2 de área construída, 50,8 m2 de área privativa, 13,69 m2 de área comum. Matrícula(s): 210.525. Cartório: 1° CRI DE LUIZIÂNIA. Inscrição da Prefeitura: 392163/Contribuinte: 55.942.312/0001-06. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25643 Área Privativa: 50.8 m2 Área Comum: 13.69 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 210.525 Cartório de Registro: 1° CRI DE LUIZIÂNIA Inscrição na Prefeitura: 392163 IPTU Anual: R$ 1.040,00 Condomínio Mensal: R$ 226,15 Valor Avaliado: R$ 150.000,00 Valor Alvo: R$ 105.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 119.884,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 119.884,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 119.884,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 105.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -271.0%- Desembolso
- R$ 35.884,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 997,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 129.323,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 129.323,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.839,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 81.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.