Casa em Araçatuba/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Araçatuba/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091747 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Araçatuba/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091747
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 62921
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:27
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 263 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 16052-901
Descrição: Casa em Condomínio 263m² | Araçatuba-SP | Residencial Habiana II | Lote 390m² | Oportunidade de Alto Padrão - Próx. à Av. Dr. Alcides Fagundes Chagas e ao Aeroporto - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Calcedônia, 70, Residencial Habiana II LOTE 05 QUADRA 08, Aeroporto, Araçatuba, SP, CEP: 16052-901 Características do Imóvel: Descrição: CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 390 m2 de área de terreno, 263,51 m2 de área construída. Matrícula(s): 62.921. Cartório: 1 CRI ARAÇATUBA. Inscrição da Prefeitura: 82023/Contribuinte: 373.971.068-38. Tipo do Imóvel: CASA EM CONDOMINIO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26116 Área Terreno: 390.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Escritórios: 1, Banheiros: 3, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1 Matrícula: 62.921 Cartório de Registro: 1 CRI ARAÇATUBA Inscrição na Prefeitura: 82023 IPTU Anual: R$ 2.954,88 Condomínio Mensal: R$ 713,70 Valor Avaliado: R$ 1.451.000,00 Valor Alvo: R$ 1.016.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.148.080,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.148.080,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.148.080,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.016.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 50.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 50.800,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 335.280,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.647,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.239.417,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.239.417,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 203.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 114.560,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 789.577,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 50.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 50.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.