Casa em Itapiúna/CE
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Dossiê de viabilidade
Casa em Itapiúna/CE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091749 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Itapiúna/CE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091749
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1230
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:22
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 392 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 62740-000
Descrição: Casa 392m² | Itapiúna-CE | Alto das Umburanas | Oportunidade - Próx. à Av. São João e Centro - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Joaquim Clementino Silva, 0, Alto das Umburanas, Itapiúna, CE, CEP: 62740-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 392 m2 de área construída. Matrícula(s): 1230. Cartório: 2° CRI DE ITAPIÚNA. Inscrição da Prefeitura: 31081/ 01.020.0180.1040.000/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26345 Matrícula: 1230 Cartório de Registro: 2° CRI DE ITAPIÚNA Inscrição na Prefeitura: 31081/ 01.020.0180.1040.000 IPTU Anual: R$ 1.870,00 Valor Avaliado: R$ 600.000,00 Valor Alvo: R$ 416.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 470.080,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 470.080,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 470.080,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 416.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.800,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 137.280,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.950,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 507.478,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 507.478,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 83.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.906,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 323.291,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.