Casa em Natal/RN
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Dossiê de viabilidade
Casa em Natal/RN · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091750 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Natal/RN
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091750
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4775
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:30
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 262,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 59010-670
Descrição: Casa 262,8m² com Terreno 247,52m² | Natal-RN | Rocas - 6 Dorms - 4 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA SÃO SEBASTIÃO, 19, ROCAS, NATAL, RN, CEP: 59010-670 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 247,52 m2 de área de terreno, 262,8 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.775. Cartório: 3o CRI DE NATAL. Inscrição da Prefeitura: 3.009.0067.03.0139.0000-3/Contribuinte: 900400888000142. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26999 Área Terreno: 247.52 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 6, Banheiros: 4, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 4.775 Cartório de Registro: 3o CRI DE NATAL Inscrição na Prefeitura: 3.009.0067.03.0139.0000-3 IPTU Anual: R$ 975,70 Valor Avaliado: R$ 479.000,00 Valor Alvo: R$ 336.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. IMÓVEL FOREIRO A PATRIMÔNIO MUNICIPAL No 20260490168. VER CLAUSULA 4.7 DO EDITAL DE LEILÃO. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. d. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 341.712,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 341.712,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 341.712,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 302.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.120,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.072,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.120,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 99.792,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.871,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 368.897,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 368.897,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 60.480,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.097,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 235.008,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.120,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.072,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.