Casa em Mongaguá/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Mongaguá/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091751 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Mongaguá/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091751
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 15712
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:06
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11731-110
Descrição: Casa 64m² com Terreno 225m² | Mongaguá-SP | Vila Atlântica | Oportunidade 2Q com Vaga - Próx. à Praia e à Av. Gov. Mário Covas Jr - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo AVENIDA ATLÂNTICA, 1498, VILA ATLÂNTICA, Mongaguá, SP, CEP: 11731-110 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 225 m2 de área de terreno, 64,1 m2 de área construída. Matrícula(s): 15.712. Cartório: CRI MONGUAGUA. Inscrição da Prefeitura: 19519800912/Contribuinte: 226.194.518-33. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26550 Área Terreno: 225.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 15.712 Cartório de Registro: CRI MONGUAGUA Inscrição na Prefeitura: 19519800912 IPTU Anual: R$ 1.071,44 Valor Avaliado: R$ 377.000,00 Valor Alvo: R$ 97.654,55 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 111.950,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 111.950,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 111.950,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 97.654,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.882,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.929,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -269.3%- Desembolso
- R$ 33.827,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 927,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 120.730,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 120.730,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.530,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.011,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.891,54 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.882,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.929,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.