Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091759 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091759
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 44027
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:41
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 62 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 20261-243
Descrição: Apto 62m² | DESOCUPADO | Rio De Janeiro-RJ | Edificio Paulo De Frontim | Rio Comprido - Aceita Visitação e Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Paulo de Frontin, 606, CONDOMINIO EDIFICIO PAULO DE FRONTIM APTO 202, Rio Comprido, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 20261-243 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 62 m2 de área construída, 62 m2 de área privativa. Matrícula(s): 44.027. Cartório: 7o CRI RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 0274348-2/Contribuinte: 666.230.817-04. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: DESOCUPADO Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 02.26565 Área Privativa: 62.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 44.027 Cartório de Registro: 7o CRI RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 0274348-2 Condomínio Mensal: R$ 495,00 Valor Avaliado: R$ 250.000,00 Valor Alvo: R$ 175.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. DESOCUPADO b. IMÓVEL FOREIRO A PATRIMÔNIO DA MITRA ARQUIEPISCOPAL DO RIO DE JANEIRO. VER CLAUSULA 4.7 DO EDITAL DE LEILÃO. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 197.750,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 197.750,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 197.750,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 175.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.750,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 57.750,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.661,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 213.482,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 213.482,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.732,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 136.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.750,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.