Casa em São José de Ribamar/MA
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Dossiê de viabilidade
Casa em São José de Ribamar/MA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091766 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
São José de Ribamar/MA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091766
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 96198
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:23
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 99,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 65110-000
Descrição: Casa 99,35m² com Terreno 225m² | São José De Ribamar-MA | Alto Do Turu - 2 Dorms e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA 7, 17, LOTEAMENTO ALTO DO TURU III, ALTO DO TURU, São José de Ribamar, MA, CEP: 65110-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 225 m2 de área de terreno, 99,35 m2 de área construída. Matrícula(s): 96.198. Cartório: 1o CRI DE SAO JOSE DE RIBAMAR. Inscrição da Prefeitura: 1.0003.367.03.9002.0001/ 1045778/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25979 Área Terreno: 225.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 96.198 Cartório de Registro: 1o CRI DE SAO JOSE DE RIBAMAR Inscrição na Prefeitura: 1.0003.367.03.9002.0001/ 1045778 IPTU Anual: R$ 211,10 Valor Avaliado: R$ 250.000,00 Valor Alvo: R$ 187.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 179.613,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 179.613,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 179.613,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 158.950,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.947,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.768,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.947,50 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 52.453,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.509,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 193.903,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 193.903,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.790,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.922,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 123.526,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.947,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.768,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.947,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.