Casa em Lucas do Rio Verde/MT
Ref. Santander · santander-api-superbid-5091775. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lucas do Rio Verde/MT · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091775 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Lucas do Rio Verde/MT
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091775
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4886
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:13
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 258 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 78462-535
Descrição: Casa 258m² com Terreno 375m² | Lucas do Rio Verde-MT | Jardim Primaveras - 3 Dorms, 3 Banheiros e Piscina - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Mato Grosso, 3115-E, LOTEAMENTO JARDIM PRIMAVERAS, Jardim Primaveras, Lucas do Rio Verde, MT, CEP: 78462-535 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 375 m2 de área de terreno, 258,28 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.886. Cartório: 1 CRI DE LUCAS DO RIO VERDE. Inscrição da Prefeitura: I: 01.16.014 .0002.001 / Cod: 9006/Contribuinte: 537.987.911-04. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24155 Área Terreno: 375.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Lavabos: 1, Piscinas: 1, Salas: 2, Cozinhas: 2, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 4.886 Cartório de Registro: 1 CRI DE LUCAS DO RIO VERDE Inscrição na Prefeitura: I: 01.16.014 .0002.001 / Cod: 9006 IPTU Anual: R$ 1.753,45 Valor Avaliado: R$ 937.000,00 Valor Alvo: R$ 537.600,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 1003256-73.2024.8.11.0045 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LUCAS DO RIO VERDE/MT. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 607.488,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 607.488,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 607.488,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 537.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.880,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.128,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.880,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 177.408,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.104,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 655.817,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 655.817,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 107.520,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 60.617,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 417.792,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.880,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.128,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 26.880,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.