Casa em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091780 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091780
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 228436
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:44
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 278 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 21321-350
Descrição: Casa 278m² com Terreno 282m² | Rio de Janeiro-RJ | Vila Valqueire | 3 Dorms - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA CORONEL GERALDO BOMILCAR, 133, VILA VALQUEIRE, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 21321-350 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 282 m2 de área de terreno, 278 m2 de área construída. Matrícula(s): 228.436. Cartório: 9° CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1473936-1/Contribuinte: 107.800.357-20. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22904 Área Terreno: 282.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Varandas: 2 Matrícula: 228.436 Cartório de Registro: 9° CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 1473936-1 IPTU Anual: R$ 2.200,00 Valor Avaliado: R$ 590.000,00 Valor Alvo: R$ 381.374,80 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 430.953,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 430.953,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 430.953,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 381.374,80 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.068,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.441,24 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.068,74 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 125.853,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.621,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 465.238,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 465.238,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 76.274,96 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.002,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 296.382,70 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.068,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.441,24 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.068,74 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.