Casa em Campo Grande/MS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Campo Grande/MS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091784 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Campo Grande/MS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091784
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 141288
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:07
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 74,02 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 79080-710
Descrição: Casa 74,02m² | Campo Grande-MS | Condomínio Residencial Tupinambá | Vila Ipiranga - Próx. ao Fort Atacadista e ao Shopping Campo Grande- Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua das Guianas, 53, Casa 2 do Condomínio Residencial Tupinambá, Vila Ipiranga, Campo Grande, MS, CEP: 79080-710 Características do Imóvel: Descrição: CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 74,02 m2 de área construída, 74,02 m2 de área privativa, 18,75 m2 de área comum. Matrícula(s): 141.288. Cartório: 2 CRI CAMPO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 08330020327/Contribuinte: 017.456.659-00. Tipo do Imóvel: CASA EM CONDOMINIO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24231 Área Privativa: 74.02 m2 Área Comum: 18.75 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 141.288 Cartório de Registro: 2 CRI CAMPO GRANDE Inscrição na Prefeitura: 08330020327 IPTU Anual: R$ 3.860,00 Valor Avaliado: R$ 558.000,00 Valor Alvo: R$ 308.800,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 348.944,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 348.944,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 348.944,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 308.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.440,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.264,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.440,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 101.904,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.932,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 376.704,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 376.704,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 61.760,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.819,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 239.981,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.440,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.264,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.