Terreno em Itaporanga d'Ajuda/SE
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Itaporanga d'Ajuda/SE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091785 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Itaporanga d'Ajuda/SE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091785
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11684
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:31
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 450 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 49120-000
Descrição: Terreno 450m² | Itaporanga d'Ajuda-SE | Vila Rica do Abaís - Pagamento Somente à Vista!. Endereço Completo RU HZ, s/n, VILA RICA DO ABAIS, ITAPORANGA D'AJUDA, SE, CEP: 49120-000 Características do Imóvel: Descrição: LOTE URBANO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 450 m2 de área de terreno. Matrícula(s): 11.684. Cartório: 1 ° CRI DE ITAPORANGA D'AJUDA. Inscrição da Prefeitura: 8094/Contribuinte: 55.942.312/0001-06. Tipo do Imóvel: LOTE URBANO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23137 Área Terreno: 450.0 m2 Matrícula: 11.684 Cartório de Registro: 1 ° CRI DE ITAPORANGA D'AJUDA Inscrição na Prefeitura: 8094 IPTU Anual: R$ 750,00 Valor Avaliado: R$ 70.000,00 Valor Alvo: R$ 49.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento Somente à vista
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 59.404,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.404,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.404,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.470,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -248.0%- Desembolso
- R$ 20.204,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 465,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 63.809,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 63.809,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.525,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.080,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.470,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.