Casa em Maricá/RJ
Ref. Santander · santander-api-superbid-5091786. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Maricá/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091786 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Maricá/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091786
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 8688
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:44
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 242 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 24916-355
Descrição: Casa 242m² com Terreno 480m² | Maricá-RJ | Loteamento Praia dos Lagos - 3 Dormitórios e Piscina - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Sessenta, 182, Loteamento Praia dos Lagos, Maricá, RJ, CEP: 24916-355 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 480 m2 de área de terreno, 242,87 m2 de área construída. Matrícula(s): 8.688. Cartório: 2° CRI DE MARICÁ. Inscrição da Prefeitura: 36199/Contribuinte: 873.062.127-53. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24176 Área Terreno: 480.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Varandas: 2 Matrícula: 8.688 Cartório de Registro: 2° CRI DE MARICÁ Inscrição na Prefeitura: 36199 IPTU Anual: R$ 1.337,50 Valor Avaliado: R$ 687.000,00 Valor Alvo: R$ 316.018,62 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 357.101,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 357.101,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 357.101,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 316.018,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.800,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.480,56 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.800,93 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 104.286,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.000,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 385.510,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 385.510,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 63.203,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 35.633,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 245.591,61 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.800,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.480,56 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.800,93 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.