Casa em Pacajá/PA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Pacajá/PA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091791 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Pacajá/PA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091791
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3615
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:31
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 192 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 68485-000
Descrição: Casa 192m² com Terreno 289m² | Pacajá-PA | Centro - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo AV JOAO MIRANDA DOS SANTOS, 0, CENTRO, Pacajá, PA, CEP: 68485-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 289,64 m2 de área de terreno, 192,7 m2 de área construída. Matrícula(s): 3.615. Cartório: 1o CRI PACAJÁ. Inscrição da Prefeitura: SEQUENCIAL: 5161 / 001.01.02.025.0102.001/Contribuinte: 00020398-8. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22292 Área Terreno: 289.64 m2 Matrícula: 3.615 Cartório de Registro: 1o CRI PACAJÁ Inscrição na Prefeitura: SEQUENCIAL: 5161 / 001.01.02.025.0102.001 IPTU Anual: R$ 395,31 Valor Avaliado: R$ 628.000,00 Valor Alvo: R$ 262.844,85 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 297.014,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 297.014,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 297.014,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 262.844,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.142,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.885,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.142,24 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 86.738,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.495,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 320.644,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 320.644,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.568,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.637,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 204.268,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.142,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.885,35 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.142,24 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.