Casa em Chã Grande/PE
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Dossiê de viabilidade
Casa em Chã Grande/PE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091793 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Chã Grande/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091793
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 33748
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:29
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 317 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 55636-000
Descrição: Casa Campo 317m² | Chã Grande-PE | Cond. Campos do Valle - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Severino Marinho da Silva, 273, Condomínio Loteamento Campos do Valle Lote 20 Quadra C, Campos do Valle, Chã Grande, PE, CEP: 55636-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 450 m2 de área de terreno, 317,49 m2 de área construída, 317,49 m2 de área privativa. Matrícula(s): 33748. Cartório: 1o CRI GRAVATA. Inscrição da Prefeitura: 0305030034 / Sequencial 9246/Contribuinte: 0. Tipo do Imóvel: CASA EM CONDOMINIO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.20622 Área Privativa: 317.49 m2 Área Terreno: 450.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 4, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 Matrícula: 33748 Cartório de Registro: 1o CRI GRAVATA Inscrição na Prefeitura: 0305030034 / Sequencial 9246 IPTU Anual: R$ 500,00 Condomínio Mensal: R$ 756,00 Valor Avaliado: R$ 1.417.000,00 Valor Alvo: R$ 836.800,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 945.584,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 945.584,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 945.584,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 836.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.840,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.104,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 41.840,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 276.144,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.946,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.020.811,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.020.811,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 167.360,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 94.354,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 650.313,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.840,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.104,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 41.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.