Casa em Iguaba Grande/RJ
Ref. Santander · santander-api-superbid-5091803. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Iguaba Grande/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5091803 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Iguaba Grande/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5091803
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4400
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 10:41
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 88 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 28960-000
Descrição: Casa 88m² com Terreno 360m² | Iguaba Grande-RJ | Jardim Solares - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo RUA DAS ACACIAS, 8, JD. SOLARES, Iguaba Grande, RJ, CEP: 28960-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 360 m2 de área de terreno, 88,04 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.400. Cartório: CRI DE IGUABA GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 049619-0001 CASA/049619-001 CASA/Contribuinte: 049619-0001 CASA/049619-001 CASA. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.18000 Área Terreno: 360.0 m2 Matrícula: 4.400 Cartório de Registro: CRI DE IGUABA GRANDE Inscrição na Prefeitura: 049619-0001 CASA/049619-001 CASA IPTU Anual: R$ 557,76 Valor Avaliado: R$ 287.000,00 Valor Alvo: R$ 187.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 211.310,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 211.310,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 211.310,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 187.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.350,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 61.710,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.775,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 228.121,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 228.121,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.085,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 145.325,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.350,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.